Вопросы-ответы

   

Кредитование на приобретение недвижимости

• Каков минимальный первоначальный взнос по ипотеке?

  Минимальный первоначальный взнос - 30%, также возможно кредитование без первоначального взноса (при условии предоставления дополнительного залогового имущества).

• Какой максимальный срок кредитования по ипотеке?

  Максимальный срок кредитования - 20 лет.

• Возможно ли предоставление кредита без первоначального взноса?

  Выдача кредита без первоначального взноса возможна при условии предоставления заемщиком залога в виде имеющейся недвижимости, либо при совокупном залоге приобретаемой и имеющейся недвижимости.

• Требуется ли подтверждение дохода для получения ипотеки?

  Для получения кредита требуется подтверждение дохода.

• На каких условиях выдается кредит на жилье на первичном рынке?

  АТФБанк выдает ипотеку на жилье первичного рынка определенных строительных компаний, подписавших с Банком Договор о взаимном сотрудничестве.

  Основные условия кредитования:

  Валюта кредитования – доллары США

  Срок кредитования – 20 лет

  Первоначальный взнос – 30% от стоимости приобретаемой недвижимости, возможно без первоначального взноса при условии предоставления дополнительного залогового имущества

  Обеспечение – имеющаяся/приобретаемая недвижимость.

• Могу ли я получить кредит на приобретение недвижимости на первичном рынке в строительной компании

  Да, Вы можете получить кредит без первоначального взноса, если предоставляете залог в виде имеющейся недвижимости, а также при предоставлении совокупного залога приобретаемой и имеющейся недвижимости.

• 10. Как можно получить кредит на приобретение земельного участка?

  Кредит на приобретение земельного участка можно получить в нашем Банке по специальной программе, если вы предоставляете в залог:

  - имеющуюся недвижимость,

  - приобретаемый земельный участок,

  - имеющуюся недвижимость + приобретаемый земельный участок.

  Информация по данной программе

  Основной залог (имеющаяся недвижимость и/или приобретаемый земельный участок), должна принадлежать заемщику/супругу(е) или близким родственникам заемщика (сына, дочери, матери, отца, полнокровного брата и сестры), т.е залог имущества третьих лиц не принимается.

• Можно ли получить в Банке кредит одновременно на приобретение земельного участка?

  Да, такой кредит можно получить, но при этом кредитование будет производиться по двум специальным программам - на приобретение земельного участка и строительство.

• Как можно получить кредит на ремонт квартиры, жилого дома?

  В АТФБанке есть специальная программа кредитования на ремонт недвижимости, залог – имеющаяся недвижимость. Для получения данного кредита вам необходимо предоставить проектно-сметную документацию.

• Могу ли я рефинансировать в вашем Банке ипотечный кредит, полученный в другом Банке?

  Да, в АТФБанке есть специальная программа рефинансирования ипотечного кредита, полученного в другом Банке. При этом рефинансирование возможно как на недвижимость, приобретенную в строящемся доме (первичный рынок), так и имеющуюся (вторичный рынок).

  Рефинансирование ипотеки на первичном рынке возможно только на жилье строительных компаний с которыми АТФБанк имеет Договор о взаимном сотрудничестве.

  Условия кредитования по данной программе

  Обеспечением при рефинансировании ипотечного кредита на вторичном рынке выступает недвижимость, имеющаяся в собственности заемщика/супруга(и), а также близких родственников заемщика, а именно: сына, дочери, матери, отца, полнокровных брата и сестры, выступающая в качестве обеспечения рефинансируемого кредита.

  На рефинансирование ипотечного кредита требуется представление клиентом в Банк:

  1) Договора Банковского Займа с графиком платежей (при наличии графика);

  2) Договор о залоге недвижимости

  3) Справки с банка о размере текущей задолженности и наличии/отсутствии просроченных обязательств.

• Какие документы нужно предоставить для получения кредита?

  1) Удостоверение личности/паспорт Заёмщика/супруга (и);

  2) РНН Заемщика/ супруга (и) (при необходимости);

  3) свидетельство о браке, свидетельство о расторжении брака, свидетельство о смерти (при необходимости);

  4) свидетельство о рождении детей, удостоверение личности совершеннолетних детей;

  5) справка с места прописки (справка Формы №3 с КСК/ РОВД/ справка с адресного бюро/ домовая книга, листок убытия);

  6) справка с места работы о занимаемой должности и о среднемесячной заработной плате за последние 6 месяцев (с разбивкой по месяцам), подписанная руководителем и главным бухгалтером предприятия и заверенная оттиском печати, с указанием всех производимых удержаний, предусмотренных законодательством Республики Казахстан;

  7) выписка по пенсионному счету, подтверждающая поступление взносов на пенсионный счет за последние 6 месяцев, полученная из накопительного пенсионного фонда, заверенная печатью (при необходимости);

  8) копия трудовой книжки или трудового контракта, заверенная отделом кадров, либо с отметкой кредитного работника "копия верна" (при необходимости);

  9) другие документы, подтверждающие доходы Заемщика;

  10) справка о доходах супруга (и), (при необходимости).

• Можно ли досрочно погасить кредит?

  Да, погасить кредит досрочно можно, в АТФБанке нет моратория и штрафа на частичное досрочное погашение и полное досрочное погашение. Минимальная сумма, принимаемая к досрочному погашению при аннуитетом графике погашения - не менее трех ежемесячных взносов по кредиту. При погашении методом равных долей – ограничений по сумме нет.

• Фиксирована ли ставка вознаграждения на весь период кредитования?

  Да, ставка вознаграждения фиксируется на весь период кредитования.